O programa de pós-graduação em Perícia de Engenharia e Avaliação com ênfase em Cadastramento Bancário é uma iniciativa educacional avançada destinada a profissionais como engenheiros, arquitetos, avaliadores e profissionais do setor imobiliário e financeiro. Ele visa fornecer especialização na junção entre engenharia, avaliação imobiliária e questões legais relacionadas ao cadastramento bancário, em resposta à demanda por especialistas qualificados para realizar avaliações de imóveis, perícias técnicas e cadastramentos bancários. O curso aborda a complexidade das operações imobiliárias, exigindo dos profissionais conhecimento profundo em engenharia, arquitetura, legislação e práticas de mercado.
Estruturado em módulos que cobrem desde os fundamentos da engenharia de avaliações e perícias até aplicações avançadas em inferência estatística no setor imobiliário, o programa mistura teoria e prática. Os alunos aprendem as técnicas mais recentes, incluindo o uso de softwares especializados, análise de aluguéis, diagnóstico de patologias construtivas e elaboração de laudos técnicos. O diferencial do curso está na aplicação prática do conhecimento por meio de estudos de caso, projetos reais e simulações, preparando os participantes para enfrentar desafios complexos na prática profissional e enfatizando a importância da ética e da governança.
Você é um engenheiro que busca se destacar neste segmento e oferecer um serviço diferenciado aos seus clientes? Quer ampliar sua expertise e conquistar uma vantagem competitiva única? Apresentamos a você o Curso de Perícia de Engenharia e Avaliação com Ênfase em Cadastramento Bancário para engenheiros!
Você é um arquiteto que busca se destacar neste segmento e oferecer um serviço diferenciado aos seus clientes? Quer ampliar sua expertise e conquistar uma vantagem competitiva única? Apresentamos a você o Curso de Perícia de Engenharia e Avaliação com Ênfase em Cadastramento Bancário para arquitetos!
Disciplina 1. Avaliações Básicas de Imóveis Urbanos
Ementa: Introdução, Conceitos Gerais; Aplicação de normas técnicas nacionais (NBR) pertinentes à avaliação de imóveis e legislação; Laudos; Vistorias; Pesquisa de Valores; Métodos de Avaliação; Procedimentos Específicos; Casos Práticos.
Disciplina 2. Inferência Estatística (SISDEA) Aplicada à Avaliação de Imóveis Urbanos – Básico
Ementa: Aborda a aplicação de técnicas de inferência estatística no contexto da avaliação de imóveis, utilizando o método comparativo direto. Introduz os conceitos básicos do Sistema de Inferência para Decisões Estatísticas em Avaliações (SISDEA) e como eles podem ser aplicados para determinar o valor de propriedades urbanas.
Disciplina 3. Inferência Estatística (SISDEA) Aplicada à Avaliação de Imóveis Urbanos – Avançado
Ementa: Expande os conhecimentos do módulo anterior ao introduzir técnicas avançadas de inferência estatística para a avaliação de imóveis. Detalha o uso avançado do SISDEA, incluindo estudos de caso e aplicações práticas.
Disciplina 4. Conceitos Técnicos e Jurídicos para Cadastramento Bancário
Ementa: Foca nos aspectos técnicos e jurídicos essenciais para o cadastramento bancário de imóveis, abordando normas, regulamentações e procedimentos. Explora a relação entre avaliações imobiliárias, financiamento e segurança jurídica na concessão de créditos.
Disciplina 5. Casos Práticos de Avaliações de Imóveis Financiados
Ementa: Este módulo apresenta uma série de estudos de caso e análises práticas sobre avaliações de imóveis destinados ao financiamento. Discute as particularidades, desafios e soluções encontradas em avaliações reais, com ênfase na aplicabilidade das teorias e métodos estudados.
Disciplina 6. Avaliação de Aluguéis
Ementa: Dedicado ao estudo das metodologias e práticas para avaliação de alugueis, este módulo cobre os critérios técnicos, econômicos e de mercado para determinar o valor justo de locação de propriedades urbanas.
Disciplina 7. Engenharia Legal e Prática Forense Pericial
Ementa: Explora a interação entre a engenharia e o direito no contexto das perícias judiciais, abordando a elaboração de pareceres técnicos, a atuação em perícias judiciais de engenharia e a análise de casos forenses relacionados à engenharia de avaliações.
Disciplina 8. Técnica de Redação e Elaboração de Laudos
Ementa: Este módulo ensina as técnicas de redação e estruturação de laudos periciais e de avaliação, abordando a clareza, objetividade e a aderência às normas técnicas e jurídicas pertinentes.
Disciplina 9. Patologia das Construções (Teoria e Prática)
Ementa: Aborda o conceito da Patologia das Construções, Classificação das manifestações patológicas, Métodos de investigação e diagnóstico das manifestações patológicas, inclui análise de casos práticos e técnicas de inspeção.
Disciplina 10. Perícia em Edificações
Ementa: Foca na avaliação técnica detalhada de edificações, abrangendo a análise de problemas estruturais, de acabamento, instalações, entre outros, com vistas a identificar patologias, defeitos de construção e suas soluções.
Por que agir agora?
Especialmente diante da crescente demanda gerada pelo novo programa Minha Casa Minha Vida. Com a Caixa Econômica Federal prestes a abrir o edital para serviços de avaliações, a necessidade de profissionais qualificados nunca foi tão evidente. Além da Caixa Economica, você tem diversos outros bancos, tanto publico e privado!
O mercado está aquecido, e a quantidade de avaliações necessárias para atender às exigências do programa é imensa. Estamos falando de milhares de imóveis que precisarão ser avaliados para garantir a adequação e a segurança das transações imobiliárias, representando uma oportunidade sem precedentes para os profissionais da área.
Ao se especializar em Perícia de Engenharia e Avaliação com ênfase em Cadastramento Bancário, você não apenas se colocará à frente neste mercado em expansão, mas também estará preparado para atender às exigências de bancos públicos e privados.
Nosso curso oferece uma formação abrangente, cobrindo desde fundamentos teóricos até a prática avançada em avaliações imobiliárias, perícias técnicas, e muito mais, capacitando você a realizar laudos precisos e confiáveis que são essenciais para o sucesso das operações de crédito imobiliário.
Com professores altamente qualificados e um currículo alinhado às necessidades do mercado, você aprenderá tudo o que é necessário para se tornar um avaliador credenciado, capaz de prestar serviços para a Caixa Econômica Federal e outras instituições financeiras. Seja para financiamento, compra, venda ou locação, a habilidade de realizar avaliações e perícias precisas é crucial, e nosso curso é a chave para desbloquear essas oportunidades.
Como funciona o curso?
As aulas são ministradas ao vivo e online, onde o aluno poderá interagir com os professores e colegas.
Qual a duração do curso?
O curso tem duração de 12 meses e carga horária total de 360 horas/aula.
Em quais dias acontecem as aulas?
As aulas acontecem durante um final de semana por mês nos seguintes horários:
Sexta-feira: 18:00 às 23:00 horas;
Sábado: 08:00 às 12:00 e das 14:00 às 19:00;
Domingo: 08:00 às 13:00.
Posso assistir as aulas quando quiser?
Todas as aulas serão gravadas e disponibilizadas no Ambiente Virtual de Aprendizagem (AVA). Os vídeos ficarão disponíveis para visualização durante todo o prazo regular da disciplina e mais 3 meses após o término do curso. Dentro desse período, você poderá visualizá-los quantas vezes quiser, no dia e horário que preferir.
Tem algum material de apoio?
Sim. Será disponibilizado, no Ambiente Virtual de Aprendizagem (AVA), os materiais de apoio que complementam as aulas dos professores.
Serão realizadas atividades avaliativas?
Sim. Cada disciplina tem um critério avaliativo, definido pelo professor da respectiva disciplina. A nota mínima para aprovação é de 7 pontos, sendo a nota máxima 10 pontos.
Será emitido certificado de conclusão?
Sim! Após a aprovação em todas as avaliações de disciplina você poderá solicitar o certificado para a EBPÓS.
O curso tem registro no MEC?
Os cursos produzidos em conjunto por Ebpós e Unypública, possuem registro no eMec e serão acompanhados e certificados por esta.